+7 (499) 653-60-72 Доб. 150Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как купить квартиру вторичку чтобы не обманули

Все действия по покупке недвижимости строго регламентированы и описаны в массе законодательных актов- здесь важны и знания законов и рынка и практический опыт. Далеко не каждый юрист самостоятельно сможет грамотно пройти все процедуры оформления, избежать различные неприятные ловушки, проверить покупаемую квартиру на чистоту с юридической точки зрения. Поэтому такое пристальное внимание уделяется именно подписанию договоров. Все перечисленные случаи относительно благополучные, которые можно попытаться разрешить в суде.

Содержание:

Покупаем квартиру в новостройке без обмана

Добрый день, уважаемые гости сайта o-nedvizhke. Сегодня мы с вами поговорим о том, как проверить недвижимость перед покупкой. Речь пойдет о рынке вторичного жилья. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:. В этой статье мы затронем общие вопросы, в т. А в последующем, мы разберем несколько этапов, пошагово расскажем о том, как поверхностно либо более детально, глубоко проверить юридическую чистоту приобретаемой недвижимости. ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно купить квартиру на вторичном рынке недвижимости

Проверяем квартиру перед покупкой: 5 вещей, которые надо сделать

Безусловно, мы будем чувствовать себя спокойнее, если сразу видим то, что мы покупаем, видим насколько это соответствует нашим ожиданиям, видим рядом с кем нам придется жить, видим окружающую инфраструктуру. И, конечно, видим все необходимые правоустанавливающие документы сразу, до сделки, а не после нее как на первичном рынке. Но за все эти удобства приходится платить: в итоге мы сталкиваемся с большим количеством вопросов, и принимаем на себя большее количество рисков , которые сопровождают сделки вторичного рынка жилья.

Предыдущая статья: Акт приема-передачи квартиры при покупке. Следующая статья: Покупка квартиры у подрядчика. Сделки по приобретению и продаже жилой площади происходят настолько часто, что большинство граждан уже справляются с ними самостоятельно, не обращаясь за помощью к профессиональным риэлторам.

Недвижимость и связанные с ней крупные суммы денег всегда привлекали к себе пристальное внимание мошенников. Как не попасться мошенниками при покупке или продаже квартиры и какие виды обмана применяют аферисты — попробуем выяснить. В статье мы рассмотрим, какие общие риски существуют при операциях с жильем, часто применяемые схемы мошенничества, обман при покупке квартир в новостройке. Все операции с недвижимостью представляют собой сложную категорию гражданского права и сопровождаются многочисленными рисками. Можно выделить три основных варианта рисков, возникающих при осуществлении операций с жильём:.

Как я купила квартиру в Подмосковье

Приобретение недвижимости — серьезный шаг, который влечет за собой большие затраты средств и усилий. Причины для покупки квартиры могут быть самые разные: увеличение жилплощади, съезд, отделение подросших детей от родителей, уменьшение жилья, извлечение дохода от перепродажи. Общее, что объединяет все случаи — желание снизить затраты и увеличить выгоду от оформления сделки. Следуя пошаговой инструкции, как купить квартиру без риэлтора, любой покупатель может с высокой степенью безопасности самостоятельно подобрать жилье и оформить сделку. Так как речь идет о крупных суммах сделок, расходы могут быть весьма ощутимы. В то же время, закон не запрещает заключать сделки самостоятельно, основываясь на свой опыт и свои индивидуальные потребности. Чтобы покупка принесла выгоду, необходимо знать тонкости подбора квартиры и оформления документов накануне и во время сделки. Прежде чем приступить к поиску квартиры, необходимо ознакомиться с правилами работы на рынке недвижимости и детально изучить текущую ситуацию с жильем с интересующем регионе или районе.

Как избежать обмана при покупке квартиры?

Адрес: г. Сосновоборск , пр. Мира, 5, офис 5 пд. Телефоны: 8 ,

Риски при купле-продаже недвижимости существуют всегда, независимо от того, какая квартира является объектом сделки — вторичного рынка или новостройка.

Как обезопасить себя? Покупка квартиры — это очень серьезный вопрос, к которому нужно подходить со всей внимательностью и ответственностью. При приобретении недвижимости существует много рисков.

Как правильно купить квартиру

Риски при покупке квартиры на вторичном рынке никогда не удаётся свести к нулю, но вполне возможно — к околонулевой величине. Если при подготовке сделки выявляются признаки, сигнализирующие об опасности, то, возможно, со сделкой лучше повременить, пока не прояснятся возникшие вопросы. Если продавец уклоняется от ответов на вопросы, тогда сделку разумнее отменить. На что же смотреть при покупке квартиры кроме её качества?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: МОИ ТАБУ В СДЕЛКАХ на "ВТОРИЧКЕ". С ТАКИМИ ДОКУМЕНТАМИ НЕ КУПЛЮ Квартиру НЕ ПОД КАКИМ СОУСОМ.

Выбирая из множества вариантов, проверяя внешний вид квартиры и её технические характеристики, исправность систем коммуникации, инфраструктуру и месторасположение, следует не забывать о проверке документов. Для этого необходимо знать все этапы оформления, правила и порядок действия. Процесс покупки квартиры на вторичном рынке можно разделить на поиск недвижимости, проверку документов, заключение договора после согласования условий и регистрацию сделки в государственных органах. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, следует иметь представление о том, на что нужно обратить внимание, где может быть подвох, а также учитывать возможные риски. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Как безопасно купить квартиру на вторичном рынке

Мы работаем: по будням с до Заказать звонок. Читать полностью. Добрый день! Хотим узнать как вы смотрите на такое дополнение к вашему сайту? Сделки купли-продажи недвижимости всегда имеют определенную долю риска, независимо от того, приобретается ли жилье на вторичном рынке или у застройщика. Как купить квартиру и обезопасить себя в ходе сделки от мошенников — об этом пойдет речь ниже. Для того чтобы обезопасить себя от приобретения квартиры по поддельным документам, рекомендуется внимательно ознакомиться со свидетельством о праве собственности, данными продавца, доверенностью, если продажа осуществляется с помощью представителя.

Главная» Квартира» Квартиры» Как купить квартиру, чтобы не обманули? Покупка квартиры вопрос очень серьезный. К нему необходимо относится предельно ответственно. Тем более что существует много рисков при приобретении недвижимости.

Минус новостроя: его неудобное месторасположение. Среди бывших владельцев могут оказаться несовершеннолетние, недееспособные или просто обделенные наследники. Кто такой застройщик? Самым безопасным для покупателя считается ДДУ.

Как могут обмануть при покупке квартиры? Как обезопасить себя?

Покупка квартиры вопрос очень серьезный. К нему необходимо относится предельно ответственно. Тем более что существует много рисков при приобретении недвижимости. Для этого необходимо понимать основные юридические тонкости осуществления таких сделок.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Зачем нужен юрист при покупке квартиры на вторичке - юридическая консультация

В новостных сообщениях часто передают о том, что очередная компания, продающая квартиры не может выполнить своих обязательств и про обман покупателей. Что не попасть в такую историю и не думать о том, как вернуть свои деньги, следует соблюдать несколько правил. Это поможет, как купить квартиру, чтобы не обманули, так и не стать жертвой недоброкачественных застройщиков, которые просто не смогут достроить и сдать жилой дом.

Все предлагаемое на продажу жилье можно разделить на две группы: жилье первичного и вторичного рынков.

Приобретение квартиры в новостройке имеет целый ряд преимуществ перед вторичным рынком. Во-первых, вы получаете новое современное жилье, в котором можно сделать лишь косметический ремонт, не тратясь на замену сантехнического оборудования, электрики, других коммуникаций. Во-вторых, новенькие жилые комплексы часто возводятся в экологически чистых районах с развитой инфраструктурой, оснащаются современные детскими игровыми площадками, зонами отдыха для взрослых. В-третьих, стоимость квартир в новых домах часто оказывается ниже, чем на вторичном рынке, да и застройщики предлагают весьма выгодные условия кредитования, позволяющие внести первый взнос в размере каких-нибудь процентов от цены на жилье.

x